Deutsche Pfandbriefbank

About Deutsche Pfandbriefbank

Die pbb ist eine führende Spezialbank für die Finanzierung gewerblicher Immobilien und öffentlicher Investitionsvorhaben – mit Fokus auf Europa und die USA. Die Bank ist börsennotiert und ein führender Pfandbriefemittent. Wir bieten engagierten Frauen und Männern herausfordernde und spannende Aufgaben in einem breiten Spektrum unterschiedlicher Funktionen rund um das Bankgeschäft. Die besondere Mischung aus Spezialistenwissen und dem Blick für das große Ganze zeichnet Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Deutsche Pfandbriefbank AG aus. Unsere Kunden schätzen unsere Kompetenz und unseren umfassenden Ansatz. Die pbb gehört in Europa zu den Marktführern – ist aber mit rund 750 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern kein großes Unternehmen. Die Kollegen kennen und helfen sich, über die einzelnen Fachbereiche und Standorte hinaus. Viele Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter haben außerdem bereits in verschiedenen Funktionen in der Bank oder in verschiedenen Niederlassungen gearbeitet und stellen so hilfreiche Verbindungen her. Produkte, Services, Leistungen Gewerbliche Immobilienkunden Die pbb Deutsche Pfandbriefbank ist eine führende europäische Spezialbank für die Immobilienfinanzierung und die öffentliche Investitionsfinanzierung. Zentrales Refinanzierungsinstrument ist der deutsche Pfandbrief, die Bank gehört hier zu den größten Marktakteuren. Als etablierter Finanzierungspartner verfügen wir über langjährige Erfahrung und umfangreiche Branchenkenntnisse in der internationalen Immobilienwirtschaft. Im Fokus stehen die Kunden. Mit individuell auf die Anforderungen der Kunden abgestimmten Finanzierungen, bietet die pbb optimale Lösungen für professionelle nationale und internationale Immobilienkunden wie Immobilienunternehmen, institutionellen Investoren und Immobilienfonds. In Deutschland zielt die Bank auch auf mittelständische und regional orientierte Kunden. Der Fokus liegt auf Investmentfinanzierungen in Deutschland und den pfandbrieffähigen, europäischen Kernmärkten. Hier kommen vor allem Großbritannien und Frankreich sowie Skandinavien, Polen und Tschechien in Betracht. In der Immobilienfinanzierung bietet die pbb Deutsche Pfandbriefbank ihren Kunden folgende Finanzierungsinstrumente: Investmentfinanzierung Developmentfinanzierung Länderübergreifende Portfoliofinanzierungen Zwischenfinanzierungen für Investitionen Ankauf-/Vorratslinien Derivate Finanzierte Objekte sind vor allem Bürogebäude, Einzelhandels- und Logistikimmobilien sowie wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien. Mit dem Bereich Loan Markets Real Estate & Public Finance verfügen wir zudem über langjährige Erfahrungen in der Platzierung von Immobilienfinanzierungen am internationalen Bank- und Kapitalmarkt. So können großvolumige Finanzierungen aus einer Hand arrangiert, strukturiert und unterschrieben werden. Ein weitreichendes Netzwerk im Bereich Mezzanine ermöglicht es auf zuverlässige Partner zuzugreifen und etwaigen Finanzierungsbedarf auch hier abzurunden. Gemeinsam mit langjährigen Partnern steht die Bank auch für größere Finanzierungen im Rahmen von Co-Arrangements und Syndizierungen zur Verfügung. Von dem integrierten Geschäftsmodell der pbb Deutsche Pfandbriefbank, das die Finanzierung des öffentlichen Sektors und die Immobilienfinanzierung kombiniert, profitieren auch Kunden. Wir verfügen über eine starke regionale Präsenz in Europa und eine tiefe Marktdurchdringung. Öffentliche Kunden Mit der Finanzierung von öffentlichen Infrastrukturprojekten nimmt pbb auch eine wichtige volkswirtschaftliche Funktion wahr Die pbb Deutsche Pfandbriefbank bietet ihren Kunden langjährige Erfahrung im Bereich öffentliche Investitionsfinanzierung. Der geografische Schwerpunkt liegt dabei auf Frankreich. Hier profitieren die Kunden von Spezialisten mit lokalem Know-how. Die Kreditvergabe öffentlicher Infrastrukturprojekte erfordert auf Bankenseite Spezialisten aus den Bereichen Vertrieb, Strukturierung von Krediten, Kreditprüfung und Syndizierung. Unsere Kunden profitieren außerdem von unserer Expertise als einer der führenden Immobilienfinanzierer in Europa – dies gilt inbesondere dann, wenn die Projekte einen Immobilienhintergrund haben wie in der Stadtentwicklung oder beim Mietkauf von Immobilien. Die pbb Deutsche Pfandbriefbank konzentriert sich vorrangig auf primäres Kundengeschäft. Zusätzlich zu klassischen und maßgeschneiderten Finanzierungslösungen bietet die Bank ihren Kunden auch Derivateprodukte zur Risikoabsicherung sowie Beratungsleistungen an. Gemeinsam mit langjährigen Partnern stellt die Bank außerdem großvolumige Finanzierungslösungen im Rahmen von Konsortial- oder Syndizierungsfinanzierungen bereit. Refinanzierung von langfristigen Darlehen über Pfandbriefe Die Refinanzierung über Pfandbriefe ermöglicht es, Darlehen mit langen Laufzeiten und langen Ziehungsfristen bereitzustellen. Der Pfandbriefmarkt hat sich dabei als äußerst stabil und zuverlässig erwiesen. Projekte der öffentlichen Investionsfinanzierung Die pbb Deutsche Pfandbriefbank bietet Ihren Kunden die Finanzierung von Investitionsprojekten an, insbesondere: Öffentliche Einrichtungen Verwaltungs- und Zweckeinrichtungen, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie Sportanlagen Kommunaler Wohnungsbau sozialer Wohnungsbau, Wohnungsbauunternehmen, Studentenwohnheime Ver- und Entsorgung Energieerzeugung, Wassergewinnung und -versorgung, Abwasserentsorgung und -aufbereitung, Müllentsorgung und -verwertung Essenzielle Infrastruktur Netze und Einrichtungen für den Straßen-, Wasserstraßen-, Bahn- und Luftverkehr, Fuhr- und Geräteparks im Nah- und Fernverkehr sowie Anlagen und Einrichtungen zur Aufklärung und Verteidigung Health & Age Medizinische Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen sowie Verwaltungs- und Versicherungseinrichtungen Pfandbriefe Pfandbriefe sind das wichtigste Refinanzierungsinstrument der pbb Deutsche Pfandbriefbank. Wir zählen hier mit einem ausstehenden Volumen von etwa 29 Mrd. Euro zu den größten Emittenten und wollen diese Position halten. Der Pfandbriefmarkt ist nach dem Markt für Schuldverschreibungen der Öffentlichen Hand der zweitgrößte Markt für festverzinsliche Wertpapiere Deutschlands. Die besondere Sicherheit und makellose Kredithistorie begründet den guten Ruf von Pfandbriefen bei Investoren. Als Spezialbank für Immobilienfinanzierung und öffentliche Investitionsfinanzierung begibt die pbb Deutsche Pfandbriefbank Hypothekenpfandbriefe und Öffentliche Pfandbriefe. Wir emittieren Pfandbriefe regelmäßig sowohl am internationalen Kapitalmarkt im Benchmarkformat als auch als Privatplatzierungen. Privatplatzierungen gestalten wir nach den Anforderungen unserer Investoren als Inhaber- oder Namenspapiere; Laufzeit und Zinsstruktur können hier individuell gestaltet werden. Entsprechend unserem Kreditgeschäft bieten wir Pfandbriefe in unterschiedlichen Währungen mit einem Schwerpunkt auf EUR, GBP, USD und SEK an. Die Emission von Pfandbriefen ist an die Vorschriften des Pfandbriefgesetzes mit seinen hohen Anforderungen an den Anlegerschutz gebunden. Dessen hohe Standards machen Pfandbriefe so sicher, wie es sonst nur deutsche Staatsanleihen sind. Die Sicherungsmechanismen des Pfandbriefgesetzes entfalten ihre Wirkung durch das so genannte Insolvenzvorrecht für die Pfandbriefgläubiger: Im Falle der Insolvenz einer Pfandbriefbank stehen die Deckungsmassen, die die Pfandbriefe besichern, alleine den Pfandbriefgläubigern zur Befriedigung ihrer Forderungen zur Verfügung – sie sind somit von der Insolvenz einer Pfandbriefbank nicht betroffen. Über die Zusammensetzung und Struktur ihrer Deckungsmassen, den sogenannten Deckungsstock, müssen Pfandbriefbanken vierteljährlich Bericht erstatten. Hypothekenpfandbrief Zur Refinanzierung des deckungsstockfähigen Immobiliengeschäftes begibt die pbb Deutsche Pfandbriefbank Hypothekenpfandbriefe. Aktuell beträgt das ausstehende Volumen EUR 16,7 Mrd. (31.12.2018). Unser Hypothekendeckungsstock setzt sich wie folgt zusammen: Nach Ländern und Objektarten (per 31.12.2018) Öffentlicher Pfandbrief Die öffentliche Investitionsfinanzierung wird durch Öffentliche Pfandbriefe refinanziert. Das ausstehende Volumen beträgt aktuell EUR 12,9 Mrd. (31.12.2018). Der öffentliche Deckungsstock stellt sich wie folgt dar: Nach Ländern und Kontrahententypen (per 31.12.2018)

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Legal Form: AG

Company Type: Public

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